Vente maison 680 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Capbreton (40130)

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5 440 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Mone Martinaud Capbreton

466 avis

05 58 41 86 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Capbreton, Landes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Construite en 1958, cette propriété de 125,42 m² édifiée sur un terrain de 848m2 comprend entrée, couloir, wc, salle d'eau, 3 chambres, bureau, cuisine et un salon spacieux.
Profitez d'un agréable jardin à l'abri des regards pour vos moments de détente, d'une terrasse couverte et d'un grenier accessible par un escalier extérieur aménagé en chambre avec cabinet de toilette et wc pour recevoir amis, famille ou générer un rapport locatif.
Un garage ainsi qu'un bûcher et cabanon pour divers rangements (outils, vélos, planches de surf, ... ) viennent compléter ce Bien.
Cette maison a tout pour plaire et représente une belle opportunité avec les commerces, accès autoroutiers à deux pas !
Ne tardez pas, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 926

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : TOGS-S34-WRB - Réf Superimmo : ANVXX4V3M

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 5 440 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 380,95 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 647 619,05 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5234/bareme.pdf

Disponible immédiatement	125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 848 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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MONE MARTINAUD CAPBRETON

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