Vente maison 1 195 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Capbreton (40130)

Superbe villa de 125 m2 environ entièrement rénovée et modernisée avec des matériaux haut de gamme, nichée dans un cadre exceptionnel, en bordure de forêt et au bout d'une impasse.
Au rez-de-chaussée, elle séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur un jardin paysager avec une piscine chauffée, idéale pour les moments de détente. Une belle suite parentale climatisée avec salle d'eau privative et dressing offre un confort absolu.
A l'étage, deux chambres ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d'eau et un wc.
Un sous-sol de plus de 60 m², composé d'un parking couvert, local technique et un espace de rangement généreux aménageable selon vos besoins.
Le tout sur un terrain de plus de 1000 m2 avec portail électrique.
Située à moins de 2 km des plages , proche des commodités et d'un accès rapide aux axes autoroutiers.
Une pépite.
Annonce publiée par Christophe Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°423 263 359. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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