Vente maison 359 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

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2 872 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne

142 avis

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Description

Exclusivité à 5 minutes de Carcassonne dans un cadre privilégié, proches des commodités Élégante maison de 125 m², exposée plein Sud et sans vis-à-vis. Composée de 6 pièces, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Sans travaux à prévoir, équipée d'une pompe à chaleur (2022), cette maison dispose également de la fibre optique, d'une fosse septique individuelle et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée vous trouverez séjour, salle à manger, cuisine moderne équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau attenante, des WC séparés, une buanderie et un cellier. A l'étage, deux chambres, une deuxième salle d'eau et des WC séparés. Vous trouverez sur cette parcelle de plus de 1 500 m² piscinable, un puits, un système d'arrosage automatique et deux garages électriques Adrien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 04/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1370 - Réf Superimmo : ANVXW8684

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 872 € / m²
Taxe foncière : 1 792 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265023.pdf

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 533 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CARCASSONNE

Siren : 850912445

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