Vente maison 219 450 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carlepont (60170)

VIVABLE DE PLAIN PIED - CAVE TOTALE - SECTEUR CALME
À vendre à CARLEPONT (60170). Charmante maison de 125 m², 4 chambres, 1944 m² de terrain arboré et entièrement clôturé. L’environnement est calme.
Elle s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, un lumineux salon/séjour de 30 m² avec accès sur l'extérieur, une cuisine équipée indépendante de 15 m², deux chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et des WC séparés.
A l'étage, vous bénéficierez d'un palier et un dégagement desservant 2 chambres (de 11,59 m² et 16,56 m²) et un dressing. Vous bénéficierez également d'une pièce de 9 m² (évacuations déjà prévues) et de 2 greniers isolés à utiliser à votre guise.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La maison bénéficie d'un garage. Elle est élevée sur une cave avec une partie chaufferie et deux caves.
Des écoles, une boulangerie, un bar/tabac/épicerie, un coiffeur, sont tous accessibles à pied.
Elle est située à 13 minutes en voiture de NOYON (60400). COMPIÈGNE (60200) est accessible en 28 minutes.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 206 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C, (24 Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1370 € et 1910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Elle est à vendre pour la somme de 219 450 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 9474

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Prix de vente : 219 450 €	Prix au m² : 1 756 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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