Vente maison 676 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carnac (56340)

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5 408 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

THOMAS LECONTE-L'Immobilier Engagé

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Description

A deux pas de la thalasso, des plages et des commerces, venez découvrir cette maison familiale récente et à la distribution idéale. Edifiée en 2004, d'une surface de 125 m2 habitables, elle bénéficie d'un terrrain en partie constructible de 568 m2. Le premier niveau offre une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ou de coin détente dessert 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un grenier de 28 m2 au sol pouvant être aménagé. Vous apprécierez les nombreux rangements, l'orientation sud-ouest et le bon état général de la maison. Garage de 25 m2 et abri de jardin. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/01/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 12 - Réf Superimmo : ANVXUF27W

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 5 408 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307775.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 568 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2004
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 2,5%

676 000 €

20 août 2024

Baisse de 2,3%

693 000 €

24 avril 2024

709 000 €

Localisation

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