Vente maison 695 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carros (06510)

CARROS VILLAGE
Exclusivité
Villa individuelle d'une surface de 125 m² / 3 chambres / séjour cathédrale / terrain de 1371 m² / piscine / vue panoramique sur les montagnes / grand sous-sol
L'agence Cot'Ouest Immobilier vous invite à venir découvrir cette charmante villa individuelle de 125 m² habitable en excellent état et sur deux niveaux, située dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis et avec une vue panoramique sur les montagnes et vous offrant un terrain de 1371 m² joliment arboré avec piscine.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée donnant sur l'espace de vie ouvert avec salon cathédrale et cheminée insert, salle à manger et cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant.
Cet espace convivial donne sur une belle terrasse, idéale pour des repas en plein air en famille ou entre amis tout en profitant de la vue dégagée sur les montagnes.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et wc.
Un sous-sol accessible directement depuis la maison offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies.
Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est disponible dès l'entrée.
Tout-à-l'égout, climatisation réversible dans les chambres, piscine 9,6m x 4,20, double vitrage, cheminée insert...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest Immobilier les Belles Terres au 04 92 09 77 20.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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COT'OUEST IMMOBILIER

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