Superimmo
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Vente maison 424 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castellare-di-Casinca (20213)

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  • 3 392 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Helene FAUSTO GIOVANNETTI - OPTIMHOME

Helene FAUSTO GIOVANNETTI - OPTIMHOME

32 avis
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Description

Découvrez cette belle villa individuelle 4 pièces de 125 m² habitables sur deux niveaux, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement trois minutes en voiture de la plage.
Construite en 2013, cette maison allie confort moderne et prestations de qualité sur un terrain plat de 917 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie donne directement accès à une terrasse bois d’environ 40 m2 exposée plein sud, avec une piscine hors-sol encastrée, créant un environnement convivial et chaleureux pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée comprend également un toilette invités, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
À l’étage, deux chambres sont dotées de placards et bénéficient d'un accès à une petite terrasse exposée à l'ouest. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace nuit.
Les prestations de cette villa sont de qualité : Poêle à granulés , menuiseries en PVC, persiennes en aluminium réglables, double vitrage, climatisation réversible offrant un confort optimal en toutes saisons, portail électrique.
Ce bien comprend également un grand garage et une arrière-cuisine, ajoutant un espace fonctionnel et pratique.
Les extérieurs, bien que nécessitant un léger rafraîchissement, offrent un agréable espace de vie en plein air, parfait pour profiter du climat en toute intimité.
Cette villa, en parfait état intérieur, se situe dans un environnement paisible tout en étant proche des plages et des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa prête à vivre dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 573230 )

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 830030753574 - Réf Superimmo : ANVXX4EMR
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 3 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 917 m²
2 niveauxPiscine
Vue sur jardin, sur montagneParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 46 m²
2 salles d'eau3 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 763 € / an
Maximum : 1 033 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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