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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel, située en seconde ligne dans un quartier calme de Castelnau, à seulement 30 minutes de Mérignac et des lacs. Avec une superficie d'environ 120 m², elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille Une cuisine avec arrière-cuisine et cellier Une salle d'eau Trois grandes chambres spacieuses Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Extérieur : Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 698 m² avec arbres fruitiers, idéale pour profiter du jardin ou envisager une extension. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseillère Paméla Lobel / EI n°rsac 801728619 Estimation offerte Pamela Lobel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801728619 - bordeaux.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 2225 - Réf Superimmo : ANVXX2LQO
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363550.pdf

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 698 m²Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
201 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2019.

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