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Vente maison 645 750 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Caudan (56850)

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  • 5 166 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
LA VAGUE IMMOBILIERE

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Description

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIÈRE ! EXCLUSIVITÉ !CAUDAN LA MONTAGNE DU SALUT MAISON NEUVE PLAIN PIED Venez découvrir cette sublime maison neuve de plain pied ou les prestations sont au rendez-vous ! Composée d'une entrée avec placard, une pièce à vivre ultra lumineuse de 55m2 avec cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing en bois massif et grande salle de bain. Deux belles chambres avec dressing, une salle de bain, wc séparé et une buanderie. Vous bénéficiez également d'un grand garage de 37m2, une terrasse de 80m2 et un jardin clos bien exposé. Vous apprécierez la localisation de la maison, au calme, à 5mn des commerces et 12mn du centre ville de Lorient. Chauffage au sol, isolation renforcée... DPE/GES : A et A. Bien rare sur le marché par ses prestations ! Prix net vendeur 615 000 euros et 5%ttc d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/12/2024 - Réf. agence : 26-MK - Réf Superimmo : ANVXXJ493
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Caractérisques
Prix de vente : 645 750 €Prix au m² : 5 166 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387499.pdf

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2024
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
31 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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