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Vente maison 231 500 €
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Caurel (22530)
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Caurel (22530)
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- 1 852 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Située à Caurel, à deux pas du lac de Guerlédan, cette très belle maison d'une surface habitable de 125 m² offre une vue dégagée et un accès direct à la voie verte.
La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie (salon - salle à manger), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et d'une chambre.
A l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres et une salle de bain avec wc.
Cette belle maison dispose également d'un grand sous-sol équipé d'une cave, d'un garage, d'une buanderie, d'une grande pièce aménageable et d'un second garage attenant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un moment de détente sur la terrasse avec sa jolie vue dégagée, le tout sur un grand terrain clôturé et arboré et sa cours bitumée.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 446 224
RCP AACI/18170/22732
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : VM1864-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGWK
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| Prix de vente : 231 500 € | Prix au m² : 1 852 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Cave |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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