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Vente maison 495 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cazedarnes (34460)

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  • 3 960 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 /
L'agence Laborie Immobilier vous propose aujourd'hui une magnifique villa de 2020, sous garantie décennale, d'environ 125 m2 habitables sur deux niveaux, avec un terrain de 900 m2 minitieusement aménagé, terrasse carrelée, piscine 6x6 chauffée et toute automatisée (remplissage également) agrémentée de pierre de Bali, prestations haut de gamme autant sur l'extérieur que sur l'intérieur, produit d'exception !
Vous commencez la visite en découvrant un hall d'entrée, équipé d'un placard aménagé, donnant directement sur la pièce à vivre de plus de 45 m2 avec une vue panoramique sur le magnifique extérieur, le tout avec des baies vitrées à galandage, et une très belle cuisine entièrement équipée, avec îlot centrale dînatoire !
Le salon donne également accès au garage de plus de 18 m2 avec coin buanderie, ainsi que dans une superbe suite parentale : beau dressing aménagé avec coiffeuse intégrée de plus de 6m2, une chambre très fonctionnelle donnant sur une véranda privative, permettant un salon privatif ou un coin lecture, ainsi qu'une exceptionnelle salle de bain avec à la fois une baignoire mais une double douche, le tout avec robinetteries encastrées !
Au 1er étage, vous y découvrirez le coin des enfants, avec trois belles chambres allant de 11,68 m2 à 12,92 ainsi qu'une grande salle d'eau.
Aucun travaux ou finition n'est à prévoir pour cette villa, vous déposez vos valises !
Cette maison peut également être vendue entièrement meublée !
Construction de 2020, normes RT2012 avec climatisation gainable et chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques avec centralisation, alarme, piscine chauffée et automatisée, belle terrasse carrelée, cuisine d'été et terrain de pétanque !
Prix de vente : 495.000 EUR frais d'agence inclus.
Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 /

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : Chloe-1404 - Réf Superimmo : ANVXWX2G8
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 902 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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