Vente maison 495 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cessenon-sur-Orb (34460)

Belle maison contemporaine située
Cazedarnes, à seulement 25 minutes de Béziers, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain spacieux de 900 m2 arboré sans vis a vis.
D'une surface habitable de 125 m2 ,elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale pour plus de confort.
La maison comprend également une salle d'eau, 2 WC, et une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 équipée de baie à galandage, permettant une belle ouverture sur l'extérieur.
Pour le confort toute l'année, la maison est dotée d'une climatisation gainable, tandis que l'extérieur bénéficie d'une terrasse bioclimatique, idéale pour profiter des belles journées. Une piscine au sel de 6 par 6 mètres est également présente, avec une fonctionnalité réversible, offrant une expérience de baignade agréable en toute saison. La maison est également équipée d'une cuisine d'été avec un barbecue et un four à pizza, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme pour la sérénité, un garage et d'une borne de recharge électronique répondant ainsi aux besoins modernes.
Cette propriété combine confort moderne et qualité de vie, dans un cadre paisible avec toutes les commodités.
Cette annonce référence 248891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022
Score DPE : 45 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 568.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 960 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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ANGÉLIQUE VAZQUEZ - BSK IMMOBILIER

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