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Description

CESTAS. Ne tardez pas à venir visiter cette maison parfaitement entretenue dans un quartier résidentiel. Vous serez séduits par le caractère qui se dégage dans son grand séjour lumineux équipé d' un poêle et de matériaux de qualité, ses trois chambres, espace bureau, sa vaste salle de jeux qui pourra se transformer facilement en quatrième chambre, salle d' eau et cabinet de toilette.
La véranda avec accès direct sur jardin clos et arboré ainsi que son garage avec vrai cave enterrée sont de véritables atouts.
Et pour les beaux jours, sa piscine au sel, sécurisée et chauffée vous permettra de profiter pleinement des joies de la baignade.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1590 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 20/01/2024 - maj le 28/06/2024 - Réf. agence : SUP7-4783 - Réf Superimmo : ANVXULLST
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Caractérisques
Prix de vente : 528 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 224 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 081 m²Piscine
CaveChauffage au gaz
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Historique des prix
18 mai 2024

Baisse de 2%

528 000 €
20 janvier 2024
538 670 €
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