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Vente maison 376 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Challans (85300)

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  • 3 008 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (poêle)
Marie-Laure BILLON - Capifrance

Marie-Laure BILLON - Capifrance

43 avis
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Description

Maison de plain-pied construite en 1969, totalement rénovée et agrandie en 2019. La maison est lumineuse et située dans un quartier calme. Maison qui a beaucoup de charme.
Côté jour : une vaste entrée avec placards, un grand salon lumineux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central et son espace repas ouvert sur le salon.
Côté nuit : 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et son toilette, une deuxième salle d'eau, un toilette.
Côté pratique : nombreux rangements, un garage attenant à la maison et un grand cabanon. Nombreux travaux réalisés : un ballon thermodynamique, mode de chauffage : une chaudière à granulés avec des radiateurs en fonte circuit d'eau, maison isolée, fenêtres en alu et pvc double vitrage, volets électriques, salle d'eau et sanitaires, vmc, plomberie et électricité, assainissement tout à l'égout conforme, peintures, sols etc...
Côté jardin : une grande terrasse de 37 m2 à l'exposition idéale, la parcelle est clôturée et aménagée d'une surface de 985 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875866)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931599624 - Réf Superimmo : ANVXWU20I
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Caractérisques
Prix de vente : 376 000 €Prix au m² : 3 008 € / m²
Taxe foncière : 1 149 €

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 985 m²
1 niveauOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1969
Chauffage au bois (poêle)Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
4 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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