Vente maison 169 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Challet (28300)

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1 352 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

ERA L'immobilière Du Centre

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Description

Dans une rue calme et paisible, votre agence ERA vous propose à la vente cette charmante maison d'environ de 145 m² au sol (125 m² habitables) comprenant:
entrée, salle à manger avec coin cuisine, séjour de 30 m² avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin, une chambre, salle d'eau, cellier avec coin buanderie et WC, cave de 15 m² en sous-sol.
A l'étage 2 chambres, 2 grandes pièces pouvant offrir différentes possibilités d'aménagement (notamment une 4ème chambre).
Le tout sur un terrain de 356 m² exposé SUD sans vis à vis.
TRAVAUX A PREVOIR.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 878__878739 - Réf Superimmo : ANVXWV77X

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 352 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 158 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290492.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 356 m²	2 Parkings

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 892015363 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2021 000 000 002