Vente maison 185 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Virginie Grenier (06 72 65 84 79) vous propose : Charmante Maison de 115m² sur 2 Niveaux à Châlons-en-Champagne
Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Châlons-en-Champagne, offrant tout le charme et le cachet de l'ancien. Cette maison spacieuse de 115m² sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison lumineuse, idéal pour recevoir famille et amis . Les deux niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte sur le séjour et un bureau pour travailler en toute tranquillité. Trois belles chambres, une salle d'eau et toilettes idéal pour accueillir toute la famille, sont réparties sur les deux étages de cette maison traditionnelle.
À l'extérieur, un bel espace vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Bien entretenue, cette maison traditionnelle saura vous offrir des moments de détente et de relaxation en toute sérénité. Elle dispose d'un parking pour stationner facilement vos véhicules.
Située à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette maison est le parfait compromis entre intimité et accessibilité. De plus, bénéficiant d'un système de chauffage individuel par le gaz naturel, vous pourrez profiter d'une chaleur agréable tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Châlons-en-Champagne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Grenier EI (ID 49837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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VIRGINIE GRENIER - IAD

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