Vente maison 169 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chamaret (26230)

iad France - Julien Leoni (06 46 24 53 20) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Caractère à Rénover à Chamaret
Au cOEur du charmant village de Chamaret, se cache une perle rare : une maison de 125m² sur deux niveaux, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée à votre image.
Cette maison offre un espace de vie spacieux avec 4 grandes chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Les nombreuses pièces vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette demeure en un lieu de vie unique et chaleureux.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé pour des moments de détente en plein air au coeur de la nature.
La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités. Un véritable havre de paix à quelques pas des activités et services du village.
Vous pourrez laisser parler votre imagination pour redonner vie à cette demeure chargée d'histoire et en faire votre cocon douillet. Pour les amateurs de rénovations et de projets créatifs, cette maison est une invitation à la transformation et à la personnalisation.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel caché de cette maison à rénover à Chamaret.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Leoni EI (ID 81017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 352 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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JULIEN LEONI - IAD

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