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Description

Exceptionnelle, à 5 min. de Chambord, cette magnifique longère de 125 m2 a été entièrement restaurée.
Elle offre une belle pièce de vie de 31 m2 exposé Sud Est ouvrant sur la terrrasse clos de mur, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc ainsi que deux chambres dont une avec placard et une pièce avec dressing pouvant être aménagée en bureau permettant d'accèder à l'étage.
Au 1er niveau, une spacieuse mezzanine de 14m2 desservant la troisième chambre.
Ce bien offre beaucoup de potentiel car grace à son emplacement la maison peut être exploité en airbnb.
Dispose d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 507 m2.
Une propriété à vivre entre intérieurs et extérieurs.

Autour de Maslives se trouvent Chambord qui se situe à 5 km, Blois à 15 km, Vineuil à 15 km, ...
La commune dispose de commerces comme un coiffeur, une boulangerie, un garage, ... mais aussi une école primaire.

Prix honoraires inclus : 243 800 euros - Honoraires : 6 %* - Prix hors honoraires inclus : 230 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 178, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : Notre barème d’honoraires : /honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 22/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 178 - Réf Superimmo : ANVXXPCI1
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 947 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125,2 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 507 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1948Séjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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Historique des prix
9 avril 2025

Baisse de 4,2%

243 800 €
22 janvier 2025
254 400 €
Localisation
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