Vente maison 415 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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3 320 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Chaye Chantal - Dr House Immo

06 13 45 25 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de 125m2, proches écoles, RER E à 10 min à pieds. et bientôt station du Grand PARIS à proximité.
Elle comporte en Rez-de-Jardin: 1 grande pièce, 1 chambre, une buanderie avec chaudière gaz, un garage.
Au 1er étage: Une Salle à manger, une grande cuisine séparée avec possibilité ouverture sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
2 stationnements de voiture possible à l'avant du jardin. Idéal investisseur, grande famille. Travaux à prévoir. A voir absolument. Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 65982XDHI1138 - Réf Superimmo : ANVXWEQO7

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 236 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1940	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Siren : 509175774 - N° de carte professionnelle : 9201 2018 000 029 521