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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre sur la commune de Champigny-sur-Marne dans le quartier du PLANT située à 5 minutes à pied du futur métro ligne 15 Grand Paris express, proche des écoles, des accès A4/A86 et du parc de Tremblay. Construite en 2017 et en parfait état, cette maison de 125 m² offre un confort moderne avec de belles prestations, 3 chambres (dont une suite parentale), un grand salon lumineux donnant de plain pied sur une terrasse avec pergola ainsi qu'un jardin clos sans vis à vis. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 2766

Publiée le 08/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 2EE8-LJ6-6E8 - Réf Superimmo : ANVXWN5XC
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Caractérisques
Prix de vente : 682 000 €Prix au m² : 5 456 € / m²
Taxe foncière : 2 278 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/27/bareme.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 245 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel: central, pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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