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Vente maison 274 300 €
125 m²
7 pièces 7 p
Chanverrie (85500)

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  • 2 194 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Samuel PUAUD - iad

Samuel PUAUD - iad

94 avis
07 69 60 55 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samuel Puaud (07 69 60 55 40) vous propose : Belle maison de 1980 aux accès de plain-pied, située au cOEur de la commune de la Verrie, proche de ses commerces et commodités.
Avec ses 125m² environ habitables elle vous offrira tout le confort pour votre famille, avec de grands espaces tels qu’une cuisine aménagée récente lumineuse et ouverte sur la terrasse, une salle à manger avec le poêle à bois, un salon télé pouvant devenir une chambre supplémentaire, ainsi que l’espace nuit qui comprend un 1er WC indépendant, une salle d’eau et 3 chambres de 12m² environ chacune.
Vous apprécierez également un potentiel conséquent se trouvant dans les volumes du sous-sol intégral, espaces de stockage, cave, bureau... De plus un atelier de 65m² environ complète cet ensemble, avec accès à l’extérieur.
Terrain arboré et paysagé, pour toutes informations complémentaires contactez-moi ^^.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Puaud EI (ID 31550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1645536 - Réf Superimmo : ANVXX8BUG
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Caractérisques
Prix de vente : 274 300 €Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 7 pièces - ter. 1 059 m²Terrasse
Année de construction : 1980Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Siren : 840728760
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