Vente maison 398 900 €

125 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charleval (13350)

Pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, votre agence ERA Action Imobilier 2 Cazan vous fait découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville nichée au coeur du village de Charleval à seulement 15mn de Salon-de-Provence. Principalement de plain-pied, elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur, sublimé par un jardin bucolique où trônent des arbres centenaires. Son espace extérieur est agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées d'été et des moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie de 45 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Climatisation pour l'été, cheminée avec insert pour les soirées d'hiver, tout est pensé pour votre confort. Un cellier vient compléter cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante, une salle d'eau supplémentaire et deux WC assurent confort et intimité pour toute la famille. A l'étage, une mezzanine (idéale pour un bureau) dessert deux chambres lumineuses. En plus, vous disposerez d'un atelier de 20 m² et d'un espace indépendant de 18 m², facilement aménageable en studio ou bureau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant l'agence ERA ACTION IMMOBILIER pour plus d'informations et profitez d'une estimation offerte de votre bien. Confiez-nous vos projets, nous nous occupons de tout !

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Prix de vente : 398 900 €

Prix au m² : 3 191 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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