Vente maison 262 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Charly-sur-Marne (02310)

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2 096 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

ANNE MANO IMMOBILIER

140 avis

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Description

ANNE MANO Immobilier vous propose cette très belle maison de 125 m² située sur le canton de Charly Sur Marne à moins de dix minutes à pieds de la gare de Nogent L'artaud. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur une grande véranda avec vue dégagée, d'une chambre et d'une cuisine séparée. Vous trouverez au premier étage un patio pouvant servir de bureau, deux chambres et une salle de bain.
Sous sol d'envrion 30 m² aménageable donnant sur une deuxieme véranda.
Un garage de 30 m², une cave et une buanderie.
Le tout sur terrain d'une surface de 1181 m².
Pour plus de renseignements veuillez contacter Sebastien Zielinski au 06 20 71 73 63. (gedeon_35973_28399129)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 5796 - Réf Superimmo : ANVXWVCVV

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 096 € / m²

Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/999.pdf

Disponible immédiatement	125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 181 m²
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1935	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Climatisation	1 salle de bain
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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