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Vente maison 28 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Charmé (16140)

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  • 224 €/m²
Terres de France

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Description

Maison 4 chambres
Située sur la ravissante commune de Charmé à 11 km de Ruffec (Gare, Ecoles, services et nombreux commerces), cette maison à rénover dans son entièreté attend ses nouveaux propriétaires.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre en rez de chaussée: une entrée avec toilettes, un séjour, une cuisine, une salle à manger et une chaufferie avec chaudière au fioul.
A l'étage, un grand palier dessert une salle de douche avec évier, 4 chambres dont une avec balcon - terrasse.
En dépendances, vous trouverez un garage fermé de 23 m2 sur cave, une cour avec toit pour un atelier ou autre.
A 150m de la maison, une parcelle de 104m2 est comprise dans le lot pour un potager.
Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez vite votre agence Terres de France.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : SG1995 - Réf Superimmo : ANVXXDTQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 28 000 €Prix au m² : 224 € / m²

3 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/11921/fees_document.pdf?1714464028

125 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Est
Eau chaude individuelle : chaudièreJardin (104 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2022.

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