Vente maison 215 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Charron (17230)

iad France - Caroline MARTIUS (06 63 39 49 82) vous propose : PLAIN-PIED - BELLE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES - JARDIN 900 m2 environ.
Idéalement situé à Charron, cette maison familiale comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un double salon, une salle de bain avec WC, trois chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec espace buanderie et un wc.
L'entrée indépendante de la suite parentale offre la possibilité de location ponctuelle ou régulière.
A l'extérieur un jardin verdoyant et arboré avec son abri de jardin complète le bien.
LES PLUS: AU CALME, Possibilité de revenu locatif, , Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie, Ouverture en PVC...
Contactez moi pour une visite, Caroline.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS EI (ID 39068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 720 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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CAROLINE MARTIUS - IAD

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