Vente maison 249 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chartres (28000)

28700 - CHAMPSERU - MAISON FAMILIALE - 125 M² - 4 CHAMBRES - CALME - LUMINEUX
Thymerais immobilier by EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, est fière de vous présenter cette maison de 125 m² édifiée en 1992 sur un terrain clos et arboré de 516 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE de 27 m² avec poêle à bois, d'une CUISINE aménagée et équipée de 11 m², de DEUX CHAMBRES de 10.50 m², une SALLE DE BAIN, un cellier, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, vous profiterez d'une pièce palière desservant DEUX CHAMBRES de 12.50 et 16 m² et un WC.
Un GRENIER pouvant servir de 5ième CHAMBRES (ou salle de jeux), une DÉPENDANCE/ABRI DE JARDIN complètent ce bien.
A DÉCOUVRIR !
- 5 minutes de GALLARDON, 15 minutes d'EPERNON et de sa gare PARIS MONTPARNASSE (45 minutes de trajet)
- Très bon DPE : C/A
- Pas d'amiante; pas d'anomalie électrique
- Volets roulants motorisés
- Pompe à chaleur air/air + poêle à bois
- Assainissement : Fosse septique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 992 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 809 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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VALENTIN CIER - EFFICITY

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