Vente maison 299 900 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Ajouter aux FAVORIS

2 399 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Nisrine Koca - iad

60 avis

07 85 32 22 91 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Nisrine Koca (07 85 32 22 91) vous propose : NOUVEAU ! BELLE PRESTATION À CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE !
Cette magnifique maison individuelle, construite en 2001, est une véritable perle rare située dans la charmante ville de Châteauneuf-sur-Loire à proximité des points d'intérêt et offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.
Édifiée sur un terrain de 3324 m² environ entièrement clos, elle comprend :
- AU RDC : Une entrée sur une belle véranda, un salon / séjour de 50 m² environ avec coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / cellier, un couloir desservant 2 chambres lumineuses, un bureau, un WC séparé, une salle de bain indépendante.
- A L'ÉTAGE : Un palier avec coin détente desservant 2 chambres spacieuses ( 19 et 17 m² ).
- A L'EXTÉRIEUR : Une dépendance (présence de l'électricité et l'eau) + un atelier (présence de l'électricité), un abri de stockage. De plus, une terrasse de 50 m² environ complète ce bien ainsi qu'une cour permettant d’accueillir plusieurs véhicules.
L'emplacement est idéal, avec une exposition qui vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente avec son parc arboré, bercé par le calme environnant.
Système de chauffage : Radiateur électrique + présence tubage avec conduit poujoulat.
L'atout majeur ? Prestation de qualité : Double vitrage, tout à l'égout, présence de la fibre, aucune anomalie électrique. Maison pour personnes à mobilité réduite avec une vie de plain pied au RDC.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca EI (ID 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 1633715 - Réf Superimmo : ANVXXI93G

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 324 m²	Terrasse
Année de construction : 2001	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 50 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NISRINE KOCA - IAD

60 avis clients