Vente maison 167 500 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtellerault (86100)

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1 340 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Chauffage au gaz

Longeau Cyril - Dr House Immo

06 08 74 30 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vous présentons cette splendide maison de 125 m² a proximité immédiate du centre ville. Avec son design intemporel, cette demeure de 6 pièces convient parfaitement à une vie de famille épanouissante.
Elle comporte 4 chambres spacieuses et tout confort, idéales pour accueillir une famille en croissance ou pour aménager un espace personnel pour chacun. L'agencement bien pensé inclut un grand salon ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas familiaux. La maison dispose de tout le confort moderne pour vous garantir un cadre de vie paisible et agréable. L'extérieur n'est pas en reste. Avec un joli jardin de plus de 200 m², vous aurez de l'espace pour vos loisirs en plein air ou pour des réceptions estivales. De plus, la terrasse vous permettra de profiter des beaux jours tout en ayant une vue dégagée sur votre jardin.
Cette propriété est mitoyenne mais néanmoins commode avec un espace dépendance, permettant de ranger les vélo, outils de jardin et de se faire un petit atelier pour les plus bricoleurs. Située à proximité du centre-ville de Châtellerault, cette maison est idéalement localisée pour profiter des commodités locales tout en conservant un cadre de vie tranquille et résidentiel.
Saisissez cette opportunité unique de devenir les nouveaux propriétaire de cette maison charmante et accueillante. Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/03/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 70086DHI1055 - Réf Superimmo : ANVXV2FJV

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Caractérisques

Prix de vente : 167 500 €	Prix au m² : 1 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/241.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 228 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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