Vente maison 132 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza (06 51 53 07 86) vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre à Châtellerault, entièrement rénovée en 2021, offrant un espace de vie lumineux et accueillant sur 2 étages, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cette maison traditionnelle de 125m² offre un hébergement confortable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse, parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas, une salle d'eau et un garage.
Aux étages supérieurs, vous trouverez une chambre spacieuse et trois autres chambres. Une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Côté équipements, cette maison dispose de la climatisation, de la fibre optique, et du tout à l'égout pour un maximum de confort et de praticité. L'exposition ouest-est garantit une luminosité constante tout au long de la journée.
A l'extérieur, un charmant jardin offre un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison est également équipée d'un stationnement pour vos véhicules.
Cette propriété requiert quelques travaux de finition, et les huisseries en double vitrage a prévoir. Possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle rénovée avec goût à Châtellerault. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacer Embouazza EI (ID 50337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 132 000 €

Prix au m² : 1 056 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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NACER EMBOUAZZA - IAD

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