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Description

EXCLUSIVITE ORPI....
Situé sur un secteur pavillonnaire au calme et proches de toutes commodités " transports, écoles, activités sportives, accès A 104....", pavillon de 1983 sur sous-sol total de très bonne construction comprenant :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards, une chambre, wc, salle d'eau, cuisine aménagée avec coin repas et accès terrasse, salle à manger ouverte sur un séjour cathédral avec cheminée donnant sur terrasse et jardin.
A l'étage : mezzanine ouverte avec coin bureau/bibliothèque, deux chambres, une pièce avec ballon d'eau chaude et emplacement futur wc et une grande salle de bains.
Sous-sol total divisé en un double garage avec atelier, buanderie avec placards, dégagement avec rangements, une pièce et une grande réserve avec cave à vin.
Terrasse, jardin, stationnement sur l'avant et une dépendance de 20 m² environ en fond de parcelle.
Pavillon parfaitement entretenue avec un rafraichissement (décoration) à prévoir.
BELLE AFFAIRE.....
FAITE VITE....
Référence agence : 2034

Publiée le 22/02/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2QCU-3NU-RXM - Réf Superimmo : ANVXUXY3H
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 432 € / m²
Taxe foncière : 2 259 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/107/bareme.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 506 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Historique des prix
12 juin 2024

Baisse de 4,6%

429 000 €
22 février 2024
449 900 €
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