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Vente maison 149 500 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cherves (86170)

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  • 1 196 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

Dans un cadre de verdure , de calme et d'authenticité à 4kms de Thenezay je vous propose cet ensemble immobilier comprenant : Une maison principale d'environ 125m² habitables composés : Au rez de chaussée : Un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres , une salle de bains et un WC. Deux chambres à l'étage et une pièce "bureau». Très joli grenier aménageable. Plusieurs dépendances dont une "maisonnette" avec grange attenante (possibilité de développer de la surface habitable supplémentaire) L'ensemble édifié sur un très joli terrain paysagé et arboré de 7154m² , dont une parcelle potentiellement constructible) Réf. 22485 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 400 € par an. Honoraires : 5,28 % TTC inclus charge acquéreur (142 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22485 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 400 € par an. Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 75008144049 - Réf Superimmo : ANVXXAK5U
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 1 196 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 154 m²Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 GarageCave
Année de construction : 1900Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 220 € / an
Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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