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Description

EXCLUSIVITE Maison familiale en lisière de forêt et située à proximité du centre-ville et des écoles. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour-salle à manger de 35m² donnant sur une magnifique terrasse plein sud et offrant une vue imprenable sur la nature. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, palier avec placards, 2 grandes chambres et une salle de bains (baignoire + douche) et toilettes séparées. Sous-sol total, comprenant : deux grandes pièces aménagées d'environ 34m² chacune et des toilettes. Garage double avec porte motorisée pouvant accueillir quatre véhicules. Le terrain de 1459 m² est en partie boisée. Cette maison est en parfait état général et bénéficie d'un intérieur actuel. Libération du bien prévue le 30 Juin 2025. Tous nos conseillers sont à votre disposition pour vous le présenter et répondre à vos questions. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 674 - Réf Superimmo : ANVXX8L8X
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 €Prix au m² : 4 368 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 459 m²4 Parkings
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 002 € / an
Maximum : 4 062 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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