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Vente maison 276 900 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cholet (49300)

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  • 2 215 €/m²
  • 1 Garage
Agence LENAIN

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735 avis
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Description

Axe La Verrie, Cholet, Les Herbiers - 10 min du Puy du Fou
Située sur la Commune de CHANVERRIE (La Verrie)
Dans un quartier calme, Mélissa POIRIER vous propose cette belle maison de 125m2 très bien entretenue.
Elle se compose d' un hall d'entrée donnant accès à un bureau, un agréable séjour très lumineux avec poutres apparentes et cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée avec une belle hauteur sous plafond. Un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC.
Au sous-sol, la maison dispose d'un espace atelier, d'une lingerie, d'une cave, d'un garage pour 2 voitures.
En extérieur profitez d'un terrain arboré et paysagé ainsi qu'un car-port.
Les plus de cette maison :
- Proximité du bourg de La Verrie
- Belle orientation
- De grands espaces
- Lumineuse
Il ne reste plus qu'à poser ses valises !
Annonce rédigée par l’agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MP23387 - Réf Superimmo : ANVXX8SM7
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Caractérisques
Prix de vente : 276 900 €Prix au m² : 2 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-lenain.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 059 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1980
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Siren : 824358402 - N° de carte professionnelle : CPI85012017000016147
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