Vente maison 739 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Clamart (92140)

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5 912 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

Guy Hoquet Clamart

221 avis

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Description

A proximité du bois, des écoles et commerces, Guy Hoquet CLAMART vous présente à vendre à CLAMART (92140), cette maison de 6 pièces au calme de 125 m². Maison sur 3 niveaux : Au rdc : Une entrée, une cuisine aménagée équipée en accès direct sur terrasse, vaste séjour salle à manger avec cheminée et en accès direct sur le jardin, espace bibliothèque avec placards, une salle de bains avec wc. Au 1er étage, dégagement desservant 3 chambres, un dressing, un bureau (possibilité de chambre supplémentaire) et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous pouvez accéder à de vastes combles de 48 m² isolés pouvant accueillir un espace parental. Cette maison est entretenue avec soin ( isolation, toiture révisée, tableau électriques...) Un sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, espaces chaufferie et rangement.. La classe énergétique de cette maison est notée E (262 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 070 euros et 2 840 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 5000 - Réf Superimmo : ANVXWPP1I

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Caractérisques

Prix de vente : 739 000 €	Prix au m² : 5 912 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 184 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 1 parking
1 cave	Terrasse
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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