Vente maison 699 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

Clamart (92140)

iad France - Estelle Dubreil (06 65 51 07 33) vous propose : A 10 mn à pied du centre de Clamart, à 500 m du T6 , bus 189/190, une charmante maison de 125 m2 .
Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée , d'une chambre, d'une salle de bain, d'un séjpour avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte avec accès terasse, d'une buanderie et d'un toilette séparé.
L'escaliier en colimaçon vous conduira à une belle chambre baignée de LUMIERE avec terrasse privative de 16m2.
Dans l'entrée un seconde escalier vous conduit à deux autres chambres , dont une avec un accès terrasse.
Un charmant atelier sous verrière de 16m2 peut faire office de bureau, chambre ou espace détente.
Une cave de 25m2 et un parking couvert complètent ce bien.
L'extérieur se décompose en une partie terrasse et une partie jardin.
La maison est chauffée au gaz , les fenêtres en PCV.
Je vous invite à me contacter pour plus d'information.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Dubreil EI (ID 47187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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ESTELLE DUBREIL - IAD

Siren : 845386317 - N° de carte professionnelle : 770220210000002278

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