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Vente maison 262 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clef Vallée d'Eure (27490)

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  • 2 096 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Objectif Pierre

Objectif Pierre

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Description

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Clef Vallée d'Eure. Découvrez cette charmante maison de 125 m², située au 8 lotissement les Closeraies, 27490 Clef Vallée d'Eure. Cette propriété de deux niveaux, composée de 4 pièces, offre un séjour spacieux de 31 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les trois chambres, toutes lumineuses, vous invitent à la sérénité et à l'intimité.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois, alliées au double vitrage, garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, pour plus de confort et d'intimité. Une cave est également présente pour stocker vos affaires personnelles.
Le jardin de 1042 m² est un véritable écrin de verdure, invitant à la détente et aux activités en plein air. Le chauffage en citerne assure une chaleur constante et agréable tout au long de l'année.
Cette maison est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet haut débit. Le type d'assainissement est cependant non conforme, nécessitant des travaux de mise aux normes.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale et un restaurant. Les écoles maternelle et élémentaire sont quant à elles accessibles en 5 minutes en voiture. Deux médecins généralistes sont également à proximité, à seulement 5 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 2.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2124-COMPANY36843MVL - Réf Superimmo : ANVXW6QWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 096 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,75% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 042 m²Cave
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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OBJECTIF PIERRE

Siren : 384667788
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