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Vente maison 365 000 €
125 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Clémont (18410)

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  • 2 920 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
B.C.I TRANSAXIA

B.C.I TRANSAXIA

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Description

Très rare à la vente ! Magnifique ensemble historique très
bien rénové et entretenu composé de deux bâtisses au cœur
du village solognot de Clémont : une demeure habitable de suite sur deux
niveaux avec salon cathédrale de près de 45 m² (hauteur 5.20m), cuisine ouverte et
équipée de plus de 15 m², bureau de 7 m² environ et cellier. Zone
nuit desservie par un élégant couloir avec au RDC une suite de 17 m2 avec
salle d’eau et une chambre de 13 m2 avec salle de bain. WC privatif pour
chacune. A l’étage une suite avec salle de bain et WC, un dortoir
trois lits avec WC et une mezzanine bibliothèque/bureau de 17 m2 dominant le
salon. Chauffage central gaz, charpente et couverture révisées
tout confort, menuiseries récentes double vitrage. Parcelle totale de 855m2 composée d’un jardin arboré, cour
somptueuse avec deux terrasses pavées à l’ancienne, un salon
d’été, une chaufferie/lingerie. Le deuxième bâtiment historique
de 103 m² au sol sur parcelle de 215 m² (ancien relais de poste du
16ème siècle) sur trois niveaux dont deux à rénover permet de
créer un logis atypique de style solognot authentique. Hébergement
supplémentaire, atelier d’artiste, lieu d’exposition….. etc.
Bûcher et petite cour, tour carrée d’époque. Beaucoup de charme
et de potentiel, à visiter rapidement avec votre conseiller de
proximité Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) 06 14 51 27 09

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 55CAL108714 - Réf Superimmo : ANVXXHEVK
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

125 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 070 m²Terrasse
Cuisine ouverteSéjour de 45 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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