Vente maison 239 400 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cléry-Saint-André (45370)

Si tu crois un jour que tu m'aimes, ne le considère pas comme un problème, viens me retrouver ..."
Au coeur de Clery Saint André, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison. Sur sous sol complet avec une partie aménageable, elle offre de beaux volumes. Entrée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendance d'environ 12 m², 3 grandes chambres avec placards. Salle de bains, wc.
A l'extérieur, une grande dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier avec grenier au dessus. Au sous sol, plusieurs pièces pour du stockage ou à aménager, un grand garage avec porte automatique, une cuisine, un espace douche, une pièce chauffée.
Mes points super forts : ma localisation, mes espaces intérieurs et en sous sol, mon bâti en parfait état, mon double vitrage, mon jardin et mes 2 garages.
Éveillez vos sens, vos envies et votre imagination dans cette maison à Cléry-Saint-André. Contactez Claire et Anne-Claire pour une visite.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.2 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo."

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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CLAIRE ET ANNE-CLAIRE - DR HOUSE IMMO

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