Vente maison 259 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cléville (14370)

iad France - Carine Delavallee (06 49 54 68 66) vous propose : Magnifique Maison traditionnelle 4 chambres avec dépendance à Cléville
Découvrez cette superbe maison traditionnelle située dans la charmante commune de Cléville, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques kilomètres de la ville. Construite en 2006, cette maison spacieuse de 125m² se distingue par ses finitions de qualité et son agencement optimal.
La cuisine aménagée est ouverte et entièrement équipée donnant sur un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger.
Un couloir dessert l'espace de nuit comprenant les wc, la salle d'eau équipée et quatre chambres dont une avec placard intégré.
Vous profiterez de la terrasse grâce à son exposition sud-ouest.
Vous apprécierez le garage attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que la dépendance aménagée en bureau, idéale pour travailler de chez soi.
L'ensemble de la maison est en excellent état, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer sans travaux à prévoir. Les équipements du bien comprennent des radiateurs ainsi que la cheminée à insert pour un confort thermique optimal.
La maison est également équipée d'une connexion câble TV pour votre divertissement.
Profitez du calme et de la sérénité de Cléville tout en restant proche des commodités de la ville. Une occasion rare à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Delavallee EI (ID 72671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 820654259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 072 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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CARINE DELAVALLEE - IAD

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