Vente maison 133 000 €

125,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) - Cloyes-sur-le-Loir

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1 061 €/m²
1 Garage

A.C.B.I

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Description

Située dans un cadre verdoyant et boisé, sans nuisance, à seulement 6 km du centre-ville de Cloyes les 3 rivières et tous ses avantages, cette demeure lumineuse aux pierres et poutres apparentes a su allier le charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle se compose, au RDC : Entrée, cuisine A/E, une salon/séjour très lumineux avec cheminée insert d'une superficie d'environ 31,61 m2, une chambre avec placard, un bureau avec accès à la terrasse avec ce qui une magnifique vue sur la nature ! une salle de bains et Wc séparé.
A l'étage : un vaste palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec placard et une avec rangement, une salle d'eau et WC séparé.
Ses autres atouts : une cave, un garage et un atelier.
Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 669 m2, entouré de nature, idéal pour les amoureux du calme !
Pour plus de renseignements,contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail; - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES No 978 921 195
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2809 - Réf Superimmo : ANVXX9Q5J

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Caractérisques

Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 1 061 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 669 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	Année de construction : 1947
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 481 € / an

Maximum : 3 357 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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