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Vente maison 339 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Coaraze (06390)

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  • 2 712 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
Maison à Nice

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Description

MAISON DE VILLAGE - COARAZE
COARAZE : Charmante maison de village à 35 minutes de Nice d'une superficie de 125 m² sur trois niveaux.
Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains et des WC ainsi que de 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC.
Une pièce supplémentaire avec vue dégagée au dernier niveau peut servir de bureau.
A l'extérieur, on retrouve un agréable patio arboré, une terrasse exposée Sud surplombant la vallée ainsi qu'un jardin avec un cabanon.
Pas de mitoyenneté et au calme absolu.
Une cave à 50 mètres complète ce bien.
Parking à proximité immédiate.
CLASSE ENERGIE : F.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 436T - Réf Superimmo : ANVXX20OG
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maison-a-nice.fr/14-nos-tarifs.htm

125 m² (carrez : 138,74) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2023.

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