Vente maison 259 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cologne (32430)

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2 072 €/m²
2 Parkings

ADVANCE IMMOBILIER

911 avis

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Description

À vendre : Maison traditionnelle de 125 m² + Hangar de 90 m2 avec grand potentiel !
Vous cherchez un bien qui combine espace, potentiel et praticité ? Découvrez cette maison traditionnelle, située dans un environnement calme et recherché, avec un terrain de 828 m² entièrement clôturé et sécurisé.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable de 125 m², lumineuse et bien agencée.
• Grande pièce à vivre de 45m2.
• 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.
• Cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour un espace de vie moderne et convivial.
• Salle de bain grande et fonctionnelle, mais aussi un garage attenant avec accès direct à la maison.
Un hangar de 90 m² : un atout unique !
Ce vaste espace, isolé et déjà raccordé à l’électricité, offre de nombreuses possibilités :
• Un atelier pour les artisans ou bricoleurs.
• Un logement indépendant, parfait pour une activité locative ou accueillir des proches.
• Une salle de sport, un bureau ou un espace de stockage selon vos besoins.
À l'extérieur :
• Jardin entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux.
• Portail électrique pour plus de confort.
• Terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées.
Points forts :
• Maison à rafraîchir, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et la remettre au goût du jour.
• Potentiel énorme avec le hangar à transformer selon vos envies.
À qui conviendra cette maison ?
• Familles à la recherche d’espace et d’un extérieur agréable pour les enfants.
• Artisans ou entrepreneurs ayant besoin d’un grand espace pour stocker ou travailler.
• Investisseurs souhaitant aménager le hangar en logement locatif ou créer une plus-value en rénovant la maison.
• Amoureux de la campagne, à la recherche d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Vous rêvez d’une maison à fort potentiel dans un cadre agréable ? Cette maison n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire !
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Laureen ARNAUD 06 58 08 99 78.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus