Vente maison 450 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Colomiers (31770)

Quartier Perget-Monturon, construite en 2001, cette maison de plain-pied de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
Située à 500m du Collège/Lycée Victor Hugo, 10 min à pied de l'International School of Toulouse et 10 min à pied de la Gare, vos enfants petits et grands, seront tout près des transports, des écoles, et des parcs.
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La maison est composée de 4 chambres équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon/séjour lumineux, favorisant la convivialité.
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Le terrain de 600 m², piscinable et entièrement clôturé vous garantis intimité et sécurité. Sa grande terrasse couverte sans vis-à-vis sera parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Le garage attenant vous offrira une solution de stationnement pratique, et un espace de rangement complémentaire au cellier/buanderie dont la maison dispose.
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Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, complété par des panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.
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Cette maison exclusive à notre agence est une opportunité rare sur le marché.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Référence agence : 378

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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