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Description

En vente : découvrez cette maison individuelle de plain-pied avec combles aménagés de 125m² en parfait état, située à COMBS LA VILLE (77380). Elle est aménagée comme suit : une entrée, un salon/salle à manger de 37 m², une véranda, une cuisine aménagée et équipée et deux chambres dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un grenier(aménageables en deux grandes chambres). Un sous-sol total composé d'un double garage, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un atelier. Une terrasse, un balcon, un jardin et deux places de stationnement complètent la maison. Plusieurs écoles (maternelles, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de la maison. Côté transports en commun, la gare RER D Combs-la-Ville/Quincy est à quelques pas de la maison. Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 804970 - Réf Superimmo : ANVXV9SFL
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 192 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/304548.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 603 m²Plain-pied
2 garages - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 19732 salles d'eau
3 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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