Vente maison 285 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Congis-sur-Thérouanne (77440)

iad France - Cyril Magne (06 12 78 58 09) vous propose : Authentique Maison de Caractère à Congis-sur-Thérouanne - Ancien Relais de la Poste
Plongez dans l'histoire avec cette splendide demeure de 125 m², alliant le charme d'antan et le confort moderne, située au cOEur de Congis-sur-Thérouanne. Construite en 1913, cette maison de caractère, autrefois un relais de la poste, a su conserver son âme tout en s'adaptant aux exigences contemporaines.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une belle entrée ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière naturelle. A cela se rajoute de grandes fenêtres orientées à l'est qui illuminent la pièce tout au long de la journée. La cuisine, équipée et récente, sera propice à la création de vos repas.
Au premier étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses vous accueillent, offrant un confort optimal et une belle intimité à chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Au dernier : une suite parentale de 47 m² vous accueillera confortablement grâce à son dressing et sa salle de bain.
L'ensemble de la maison est en excellent état général, mêlant harmonieusement le cachet historique et les commodités modernes. La fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et l'assainissement collectif sont autant d'équipements qui ajoutent à votre confort de vie.
À l'extérieur, 1 garage et un parking privé vous assurent un stationnement sécurisé, un véritable plus dans cette charmante localité. Et une cave totale vous permettra de stocker vos meilleurs crus.
Située dans un quartier calme et prisé de Congis-sur-Thérouanne, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités. En tant qu'ancien relais de la poste, elle raconte une histoire unique, imprégnée de tradition et d'authenticité.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison pleine de caractère et de charme historique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Magne EI (ID 47771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 885332189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2023.

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CYRIL MAGNE - IAD

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