Superimmo
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Vente maison 435 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cormeilles (27260)

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  • 3 480 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Quand écologie rime avec confort ? Vous êtes amoureux de la nature et respectueux de l'environnement ? Venez découvrir cette maison bioclimatique nichée dans un véritable écrin de verdure. Construite en 2011 avec des matériaux de haute qualité, vous apprécierez son confort thermique tant l'hiver que l'été. D'une surface habitable de 125 m² env, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine / buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Au premier étage : une belle pièce palière faisant office de bureau, salle de jeux, bibliothèque ou autre, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et WC. Terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue dégagée sur la campagne vallonnée. Les +++ : chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, ballon thermodynamique, volets électriques, huisseries alu, assainissement conforme, garage, abri de jardin. Située à env 10' de Cormeilles et ses commerces, 20' d'une gare (Bernay ou Lisieux) et 30' de la mer. Terrain : 2500 m² env. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr "Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller"

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 28 - Réf Superimmo : ANVXWWGJO
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 480 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/104485/dl-immo-transaction_104485.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 533 m²1 Garage
Année de construction : 20111 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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