Vente maison 283 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coteaux-sur-Loire (37130)

Amoureux de l'authenticité, cette maison est pour vous !
C'est une belle maison de pierres, rénovée uniquement avec des matériaux nobles, dans le souci de son histoire et d'une écologie bien mise en œuvre.
Elle offre en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un bureau, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage : deux chambres et une salle de bains.
Et une partie des combles est aménageable.
Vous aurez également la jouissance d'une cave, d'une petite dépendance, d'un garage et d'un jardin naturel et atypique.
Dans cette même optique respectueuse de l'environnement, elle est chauffée à l'aide d'une chaudière à bois (accessible à un usage fuel).
Idéalement proche d'une gare, à pied, et à 20 mins de Tours par la voie ferrée.
Ne tardez pas trop !
Clarisse
Référence agence : 293

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Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 264 € / m²
Taxe foncière : 629 €

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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AGENCE CHINON INH

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