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Vente maison 505 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cournonterral (34660)

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  • 4 040 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Rémy CICERO - LGM Immobilier

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Description

Située au cœur de Cournonterral, cette villa contemporaine, construite en 2022 , vous séduira par son style moderne et son confort.
Idéalement située entre Sète et Montpellier , a 20 minutes des plages
Dés l'entrée vous êtes accueillie dans un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accés sur une terrasse couverte bien pensée pour vos moments de convivialité.
La suite parentale, avec son dressing confortable et sa salle d'eau attenante, ouvre directement sur la piscine , offrant un espace intime et chaleureux aux propriétaires.
À l'étage, la villa propose une chambre avec salle d'eau intégrée, idéale pour vos invités, ainsi que deux autres grandes chambres avec chacune un placards aménagés et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour satisfaire petits et grands.
A L'extérieur, sa terrasse en bois exotique entoure une élégante piscine et son coin cuisine d'été , convivialité assuré!
la propriété dispose de deux places de parking privatives devant l'entrée, ainsi qu'un accès direct au jardin .
Sur un terrain entièrement aménagé et nécessitant peu d'entretien , cette villa avec piscine allie confort et élégance tout en étant proche des commodités du village de Cournonterral.
A visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements, contactez Remy CICERO, votre conseillère LGM immobilier partenaire de vos projets, au 07 82 61 75 48
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MrRemy CICERO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511818676)
Référence agence : 11515

Publiée le 21/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : K4U5-RB7-25G - Réf Superimmo : ANVXWD79Z
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Caractérisques
Prix de vente : 505 000 €Prix au m² : 4 040 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 251 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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