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Vente maison 159 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Coursan (11110)

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  • 1 272 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie-José Julia - iad

Marie-José Julia - iad

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Description

iad France - Marie-José Julia (07 81 51 07 89) vous propose : MAISON DE VILLAGE AU CALME– CENTRE HISTORIQUE - 125 m2- 5 PIECES – COUR ATTENANTE A LA CUISINE - TERRASSE DE TOIT AVEC VUE DEGAGEE – PROXIMITE DE NARBONNE ET DES PLAGES
Charmante maison de village au cOEur de Coursan, composée de 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain et une salle d’eau pour une surface de 125m². Cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par son cachet.
Sur 4 niveaux, vous profiterez au rez de chaussée d’un salon et d’une cuisine donnant sur une terrasse de 9 m².
Au premier étage, un pallier dessert une première chambre d’un côté et de l’autre une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres.
Au dernier niveau, se trouve la quatrième chambre avec une salle d’eau-WC et l'accès à la terrasse de toit d'environ 15 m² avec vue sur la Clape.
Les quatre chambres sont spacieuses ( 15,3 m², 13,1 m², 14,3 m² et 13 m²)
De plus, Vous profiterez d'une exposition est ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette maison constitue un espace de vie agréable avec fenêtres en double-vitrage, poêle à bois …
Lieu de vie à l'année ou en vacances ...
Idéal pour une famille où chacun disposerait de son espace.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre authentique à Coursan !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-José Julia EI (ID 79692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909179822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1588568 - Réf Superimmo : ANVXWJ157
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 m²Année de construction : 1870
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
124 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2019.

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