Vente maison 285 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coursan (11110)

Ajouter aux FAVORIS

2 280 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Alexandre GOURJAULT - iad

39 avis

06 68 71 34 60 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Alexandre Gourjault (06 68 71 34 60) vous propose : *** Proche de NARBONNE - COURSAN dans secteur résidentiel - Maison Traditionnelle de 125 m² sur parcelle close de 407 m² - 4 CHAMBRES dont une parentale au RDC - DOUBLE SALON SEJOUR avec cuisine ouverte et équipée- 2 SALLES d'EAU - 2 WC - Cellier - Atelier - Local technique - Diverses annexes - PISCINE - CLIMATISATION GAINABLE - Insert BOIS - SANS TRAVAUX ***
+++ Photographies et visite virtuelle à venir +++
Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, commerces, écoles et collège, cette maison traditionnelle construite en 1980, rénovée, offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. La tranquillité de cet endroit saura vous accueillir et vous envelopper dans une atmosphère chaleureuse dès le premier pas franchi dans cette demeure.
Les Espaces de Vie :
- Salon spacieux, ouvert sur une cuisine équipée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- 4 chambres, dont une suite parentale, offrant chacune un espace intime et confortable.
- 2 salles d'eau et 2 toilettes pour le confort de toute la famille.
- Salle à manger lumineuse pour partager des repas en toute convivialité.
Les Avantages :
- Exposition plein sud pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
- Chauffage par climatisation réversible gainable et insert à bois avec différentes options pour un confort adapté à vos besoins.
- Fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide.
- Système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit absolue.
Les Espaces Extérieurs :
- Terrasse agréable pour des moments de détente en plein air.
- Piscine maçonnée et carrelée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.
- Parking pour garer jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité.
Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible et familial. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Coursan.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gourjault EI (ID 64851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1658260 - Réf Superimmo : ANVXXH4KG

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 407 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage électrique	Climatisation
Séjour de 23 m²	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 087 € / an

Maximum : 1 471 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALEXANDRE GOURJAULT - IAD

39 avis clients